Речь заходит об улучшении качества методического регулирования в сфере определения кадастровой стоимости объектов. Счетная палата РФ выделяет, что сейчас оно находится на достаточно невысоком уровне, благодаря чего не обеспечивается единый подход к определению кадастровой стоимости, не охватываются все категории объектов и имеются предпосылки к завышению итогов оценки по кадастру. Фактически это оборачивается значительными расхождениями в кадастровой стоимости земельных участков и зданий со схожими характеристиками. Так, был распознан случай, когда кадастровая цена похожих строений с одинаковой площадью, расположенных на одном земельном наделе в городе Махачкала, различалась свыше чем вдвое. Одно из них имело кадастровую цена 20,8 млн рублей, второе – 8,5 млн рублей.
"Нужна унификация методического обеспечения определения кадастровой стоимости в отношении разных групп объектов недвижимого имущества", – обозначил позицию надзорного учреждения аудитор Счетной палаты РФ Максим Рохмистров. Подобающие предложения по изменению законодательства учреждение отправит в Правительство Россиийской Федерации. На сегодняшний день ориентиры оценщикам дают федеральные стандарты оценочной деятельности, утвержденные Министерства экономики Российской Федерации (ФСО "Общие определения оценки, подходы и притязания к осуществлению оценки (ФСО №1)", ФСО "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)" и т. д.).
Предложение Счетной палаты РФ основывается на итогах осуществлённого ею экспресс анализа полноты и верности сведений о недвижимом имуществе с целью исчисления имущественных налогов. Аудиторы пошли к выводу, что кадастр недвижимости полностью не наполнен сведениями об предметах недвижимости для формирования налоговой базы.
Подчёркивается, что по итогам недостатков нормативно правовой базы и методического обеспечения в 2015 году наблюдался значительный рост заявлений в комиссии по разбирательству споров о итогах определения кадастровой стоимости: если сравнивать с 2014 годом – свыше чем вдвое. Количество таких заявлений в прошедшем сезоне составило 31,3 тыс. обращений в отношении 64,4 тыс. объектов.
Изучите дополнительно полезную заметку на тему онлайн юрист бесплатно. Это возможно станет небезынтересно.
"Нужна унификация методического обеспечения определения кадастровой стоимости в отношении разных групп объектов недвижимого имущества", – обозначил позицию надзорного учреждения аудитор Счетной палаты РФ Максим Рохмистров. Подобающие предложения по изменению законодательства учреждение отправит в Правительство Россиийской Федерации. На сегодняшний день ориентиры оценщикам дают федеральные стандарты оценочной деятельности, утвержденные Министерства экономики Российской Федерации (ФСО "Общие определения оценки, подходы и притязания к осуществлению оценки (ФСО №1)", ФСО "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)" и т. д.).
Предложение Счетной палаты РФ основывается на итогах осуществлённого ею экспресс анализа полноты и верности сведений о недвижимом имуществе с целью исчисления имущественных налогов. Аудиторы пошли к выводу, что кадастр недвижимости полностью не наполнен сведениями об предметах недвижимости для формирования налоговой базы.
Подчёркивается, что по итогам недостатков нормативно правовой базы и методического обеспечения в 2015 году наблюдался значительный рост заявлений в комиссии по разбирательству споров о итогах определения кадастровой стоимости: если сравнивать с 2014 годом – свыше чем вдвое. Количество таких заявлений в прошедшем сезоне составило 31,3 тыс. обращений в отношении 64,4 тыс. объектов.
Изучите дополнительно полезную заметку на тему онлайн юрист бесплатно. Это возможно станет небезынтересно.
No comments:
Post a Comment